賃貸 相見積もりの依頼メール例文｜コピペOK・内見前後のタイミング別

結論：賃貸の相見積もり依頼は失礼ではありません。メールで依頼すれば時系列が残り、複数社の費用を客観的に比較できます。 大事なのは「何社まで（2〜3社）」「タイミング（内見前が理想）」「内訳別に見積もる」の3点。本記事では、内見前・内見後に使えるコピペOKの依頼メール例文と、避けるべきNG行動、相見積もりの効果を解説します。

「相見積もりを取りたいけれど、不動産屋に失礼にならないか心配」「メールでどう依頼すればいいか分からない」——賃貸の初期費用を抑えるために相見積もりを検討していても、依頼の仕方に迷う方は多いでしょう。

結論から言うと、相見積もりは消費者の正当な権利であり、正しいマナーで依頼すれば不動産屋もプロとして対応してくれます。本記事では、特定の不動産会社に属さない中立な立場から、コピペで使える依頼メール例文と依頼のコツを解説します。

結論：相見積もり依頼は失礼ではない・メールで時系列を残す

ポイント：相見積もりは消費者の権利。メールで依頼すれば証拠が残り、トラブルを防げます。

まず大前提として、相見積もりを取ることは消費者の正当な権利です。宅建業法のルール（報酬上限）や、レインズ（REINS）で複数社が同一物件を扱える仕組みがある以上、複数社で費用を比較することは当然の行動です。「相見積もりは失礼なのでは」という不安については、相見積もりのマナーで詳しく解説しています。

また、依頼はメール（またはLINE）で行うのが基本です。理由は次の通りです。

• 時系列が残る：いつ・何を依頼したかの記録になり、後のもめ事を防止
• 内訳を正確に伝えられる：口頭より漏れが少ない
• 複数社に同じ条件で依頼できる：コピペで統一条件を送れる

❌ 電話だけで依頼する → ⭕ メールで依頼し、記録を残す

相見積もり依頼の基本マナー

ポイント：何社まで・タイミング・内訳指定の3点を押さえれば、スムーズに進みます。

相見積もりを依頼する際の基本マナーを整理しました。

とくに「内訳別に見積もる」が重要です。初期費用の総額だけで比較すると、どこが安いか分かりません。仲介手数料・オプション費用・保証会社利用料を項目別に見積もってもらいましょう。

コピペOK 相見積もり依頼メール例文

ポイント：タイミングに合わせて例文を選び、物件情報と条件を書き換えて使います。

ここでは、内見前と内見後の2つのタイミング別に、コピペで使える依頼メール例文を紹介します。

内見前の依頼例文

例文：

「件名：賃貸物件の相見積もり依頼について（○○様）

○○不動産の○○様 お世話になっております。

下記の物件について、初期費用のお見積もりをお願いしたくご連絡いたしました。 他社様にも併せて見積もりをお願いしておりますため、比較検討させていただきます。

【物件情報】 ・物件名：○○マンション ○○号室 ・家賃：○万円 ・所在地：○○県○○市○○

【見積もり希望項目（内訳別）】 ・仲介手数料 ・保証会社利用料 ・火災保険料 ・オプション費用（24時間サポート・清掃費・消毒費等） ・その他初期費用

ご多忙のところ恐縮ですが、○月○日までにお見積もりをいただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。」

内見前であれば、複数社に同じ条件で一斉に依頼できます。内訳別に依頼することで、公平な比較が可能です。

内見後・申込前の依頼例文

例文：

「件名：内見いただいた物件の初期費用見積もり依頼

○○様 先日は内見に付き合っていただきありがとうございました。

いただいた物件について契約を前向きに検討しておりますが、初期費用の比較のため、下記の内訳でお見積もりをお願いできますでしょうか。他社様にも検討をお願いしております。

【見積もり希望項目（内訳別）】 ・仲介手数料／保証会社利用料／火災保険料／オプション費用

また、もしオプション費用（24時間サポート・清掃費等）で外せるものがあれば、その場合の見積もりもあわせてお願いできますでしょうか。

お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。」

内見後であれば、すでにお世話になっている不動産屋への配慮を添えつつ、内訳別に見積もりを依頼します。オプションの「外せるもの」を尋ねることで、費用を抑えられる可能性が広がります。

依頼時のNG行動

ポイント：他社の見積書をそのまま見せる・電話だけ・条件を曖昧にするのはNG。

逆に、相見積もり依頼で避けるべきNG行動もあります。

❌ 他社の見積書をそのまま見せて値下げを迫る → ⭕ 「他社にも依頼している」と伝え、自分で比較する

他社の見積書をそのまま見せるのは、業界のタブーとされています。各社は自社の費用を提示するものなので、比較は自分で行いましょう。その他、以下の行動も避けます。

• 電話だけで依頼する：記録が残らず、後でもめ事になりやすい
• 条件を曖昧にする：物件や内訳を明確にしないと、正確な見積もりが出ない
• 他社に依頼していることを隠す：正直に伝えたほうが、各社真剣に対応する

相見積もりの正しいマナーについては相見積もりのマナーで詳しく解説しています。

相見積もりの効果・差額シミュレーション

ポイント：同じ物件でも会社によって初期費用が十数万円変わります。

相見積もりを取る効果を、家賃8万円の物件で3社比較した例で示します。

このように、A社とC社で15万円近い差が出ることがあります。仲介手数料のからくりや交渉のポイントは、仲介手数料の交渉で解説しています。相見積もりを取ることで、この差を可視化し、最安の会社を選べます。

相見積もりの具体的な手順全体については、相見積もりのやり方をご覧ください。

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よくある質問

Q1. 相見積もりを依頼すると不動産屋に失礼ですか？

失礼ではありません。相見積もりは消費者の正当な権利であり、不動産屋もプロとして想定しています。マナー（メール・内訳別・正直に伝える）を守れば問題ありません。

Q2. 相見積もりは何社まで依頼すべきですか？

2〜3社が目安です。多すぎると比較が煙雑になり、各社の対応も遅れることがあります。まずは相見積もりに応じる姿勢の会社を2〜3社選びましょう。

Q3. 内見前でも相見積もりを取れますか？

取れます。内見前であれば、複数社に同じ物件の見積もりを一斉に依頼できます。むしろ内見前が比較しやすく理想のタイミングです。

Q4. 他社の見積書を見せて交渉してもいいですか？

控えるのが無難です。他社の見積書をそのまま見せるのは業界のタブーとされています。「他社にも依頼している」と伝えるにとどめ、比較は自分で行いましょう。

Q5. 相見積もりの依頼は電話とメールどちらがいいですか？

メール（またはLINE）をおすすめします。時系列が残り、複数社に同じ条件を送りやすく、後のもめ事を防止できます。

Q6. どのくらい初期費用が安くなりますか？

会社によって異なりますが、家賃8万円の物件なら会社間で十数万円の差が出ることもあります。仲介手数料・オプション・保証会社の3要素を比較することで、大きな節約に繋がります。

まとめ

ポイント：相見積もり依頼は権利。メールで・内訳別に・2〜3社に依頼する。

賃貸の相見積もり依頼について、重要なポイントをおさらいします。

• 相見積もりは消費者の正当な権利。失礼ではない
• 依頼はメールで（記録が残る）・内訳別に（比較しやすい）
• 何社まで：2〜3社が目安。タイミングは内見前が理想
• NG行動：他社見積書のそのまま提示・電話だけ・条件の曖昧さ
• 同じ物件でも会社によって初期費用が十数万円変わる

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上記の例文を参考に依頼するのもよいですし、当サービスの相見積もりフォームにお任せいただければ、中立な立場で複数社の費用を比較しご案内します。まずは、現在の見積もりが本当に最善か確かめてみませんか。