賃貸の初期費用 適正診断

賃貸の初期費用は「家賃の4〜6ヶ月分」といわれますが、その内訳には不動産会社ごとに金額が異なる項目が含まれています。代表的なのが仲介手数料と、室内消毒・24時間サポートなどの任意オプションです。任意オプションは本来断れるものですが、見積書に最初から含まれていることが多く、気づかずにそのまま支払ってしまうケースが少なくありません。

「初期費用が高すぎるのでは」「ぼったくりでは」と感じたときは、感覚ではなく項目ごとに確認するのが確実です。この診断は、差が出やすい項目を順番にチェックできるように作られています。詳しくは初期費用が高すぎると感じたときの対処法と見積書の比較チェックリストをご覧ください。

見直し候補が見つかったら、まずは今の不動産会社に「この項目は外せますか」と確認してみましょう。あわせて、同じ物件を扱える別の会社から見積もりを取る相見積もりをすると、各項目の適正水準が具体的な金額でわかります。相見積もりの手順は賃貸の相見積もり完全ガイドで解説しています。当サービスの相見積もりフォームなら、複数社への依頼をまとめて無料で行えます。総額の目安を知りたい方は初期費用シミュレーションもご利用ください。